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Exclusivité
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CSF propose cette propriété de 9 pièces à Villeneuve-les-Corbières au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1697657 · Mis à jour le 04/09/2026
Propriété
9 pièce(s)
7 chambre(s)
265m2

Iad France - Emilie Rouby vous propose : EXCLUSIVITÉ -- MAISON DE MAÎTRE 265 m² -- 7 CHAMBRES -- VUE CORBIÈRES
Villeneuve-les-Corbières | Terrasse 34 m² | Garage 74 m² | Idéale famille, chambres d'hôtes ou résidence secondaire

En exclusivité, une maison de maître comme on n'en fait plus. 265 m², 7 chambres réparties sur 4 niveaux, et une terrasse de 34 m² offrant une vue imprenable sur les Corbières. Elle garde tout le cachet de l'ancien -- pierre apparente, volumes généreux -- avec une partie des travaux déjà réalisée : électricité et plomberie refaites à neuf.

Rez-de-chaussée
Entrée de 14,6 m², salon lumineux de 31,85 m², cuisine ouverte américaine de 30 m² (équipée : frigo, lave-vaisselle, plaque de cuisson), cellier / buanderie, WC indépendant.

1er étage
3 chambres (17,52 m² / 18,97 m² / 13,76 m²), dont deux avec balcon, une salle de bains avec WC (8,27 m² -- douche, baignoire, vasque), et une pièce modulable (dressing ou buanderie).

2ème étage
3 chambres (15,14 m² / 17,95 m² / 17,04 m²), une salle d'eau de 9,09 m² (WC, douche, baignoire), et une pièce bonus pour dressing ou bureau.

3ème étage
La suite parentale : 30 m², murs en pierre apparente, salle d'eau avec WC, coin cuisine, et sa terrasse privative de 34 m² vue imprenable sur les Corbières.

Extérieur & rangements
Un grand garage de 74 m² avec deux autres pièces pour le stockage, et une pièce aménageable à l'étage pour prolonger le projet.

Quelques finitions restent également à personnaliser selon votre goût -- un vrai plus pour ceux qui veulent une maison à leur image sans repartir de zéro.

Emplacement
Village dynamique avec commerces, toutes commodités à 5 min, plages méditerranéennes à 30 min, Narbonne à 35 min.

Une maison au fort potentiel : famille nombreuse, chambres d'hôtes, résidence secondaire. Elle mérite d'être vue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753529)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 265 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 4
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-les-Corbières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 000 €
    Propriété 265m2 à Villeneuve-les-Corbières
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    Propriété 265m2 Villeneuve-les-Corbières

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-les-Corbières (11360).
    Cette propriété offre une surface habitable de 265 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 7 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.