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CSF propose cette maison d'architecte de 5 pièces à Verlinghem au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998367 · Mis à jour le 03/09/2026

Maison d'architecte
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Deborah Vermeersch vous propose : Maison d'architecte à Verlinghem - 3 chambres, jardin paysager et grand garage

Vous cherchez une maison différente, avec une vraie personnalité ?

Vous aimeriez vivre au cOEur de Verlinghem tout en profitant, une fois chez vous, d'un environnement calme et verdoyant ?

Vous rêvez d'un jardin où l'on ne voit pas simplement une pelouse, mais des arbres, des massifs, des perspectives, un verger et plusieurs endroits où profiter des beaux jours ?

Et si cette maison d'architecte des années 80 était justement celle que vous n'attendiez pas ?

Dès les premiers pas, on comprend qu'elle ne ressemble pas tout à fait aux autres.

Construite en 1980, elle a conservé tout ce qui fait le charme de cette architecture : des volumes pensés autrement, de belles ouvertures vers l'extérieur, la brique apparente, une cheminée et surtout une relation très présente avec le jardin.

Le cOEur de la maison est une belle pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur et exposée Sud-Est.

La lumière accompagne les journées, le jardin reste dans le champ de vision et, aux beaux jours, la terrasse devient naturellement le prolongement de la maison.

La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, participe à cette vie très fluide : préparer le dîner, discuter autour de la table, recevoir des amis ou simplement profiter du calme avec le jardin en toile de fond.

Une première chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.

À l'étage, deux autres chambres composent l'espace nuit, dont l'une dispose de son propre point d'eau : un vrai confort au quotidien, notamment pour un adolescent, une chambre d'amis ou un espace plus indépendant.

Et puis il y a le jardin.

Entièrement paysagé et entretenu avec soin depuis de nombreuses années.

Ici, rien n'est uniforme.

On découvre des arbres matures, des massifs, différents espaces, des coins plus intimistes et, au fond du terrain, un verger.

On imagine facilement le café du matin sur la terrasse, les repas dehors dès les premiers beaux jours, les enfants qui jouent dans le jardin, quelques fruits cueillis au fond du terrain... et les longues soirées d'été grâce à l'exposition Sud-Ouest.

Le tout, pourtant, au cOEur de Verlinghem.

Écoles et parc se trouvent à environ 250 mètres à deux pas du bois de Verlinghem, les commodités du village restent facilement accessibles et la maison profite néanmoins d'une vraie tranquillité.

Un équilibre particulièrement agréable lorsqu'on veut pouvoir vivre le village à pied sans renoncer au calme une fois rentré chez soi.

Côté pratique, la maison réserve également de belles surprises.

Un très grand garage permettant de stationner deux véhicules, une buanderie et un espace atelier offrent tout ce dont on manque souvent au quotidien : du rangement, de la place pour bricoler, stocker les vélos, le matériel de jardin ou organiser facilement les affaires de toute la famille.

La maison compte trois chambres et a surtout été entretenue avec beaucoup de soin au fil des années : elle peut être habitée immédiatement, puis évoluer progressivement selon les envies de ses futurs propriétaires.

Parce que certaines maisons séduisent par leurs chiffres.

Et d'autres par ce que l'on ressent lorsqu'on y entre.

Ici, ce sont probablement la lumière, le jardin, le calme et cette architecture pleine de personnalité qui feront la différence.

Si vous cherchez à Verlinghem une maison qui ne ressemble pas à toutes les autres, je vous invite vraiment à venir la découvrir.

Car son plus bel atout est sans doute celui qu'une annonce raconte le moins bien : l'atmosphère que l'on y trouve une fois la porte franchie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Gé... (gedeon_6727_33753566)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 602 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Verlinghem
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    335
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 28/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2590.00€ et 3560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    420 000 €
    Maison d'architecte 90m2 à Verlinghem
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    Maison d'architecte 90m2 Verlinghem

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Verlinghem (59237).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 602 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 590 € et 3 560 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.