Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Aussillon au prix de 181 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1000949 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'une surface de 96 m² avec garage, piscine et jardin située dans le quartier des Bausses à Aussillon.

Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés donnant sur la terrasse, une cuisine séparée, 3 belles chambres avec placard dont une avec point d'eau, une salle d'eau et un wc séparé.

Terrain de 640 m² clos et arboré comprenant une terrasse, une piscine neuve, un grand garage de 50 m² avec coin buanderie et un parking fermé.

LES PLUS : Toiture nettoyée en très bon état / Façades extérieures doublées et isolées / Combles isolés / Climatisation réversible + poêle à granulés / Menuiseries en double vitrage / Secteur résidentiel calme et lumineux à proximité de toutes commodités.

Contactez-moi pour plus d'informations ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB2095338

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753619)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 640 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aussillon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1784.00€ et 2414.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    181 000 €
    Maison 97m2 à Aussillon
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 97m2 Aussillon

    vente
    181 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aussillon (81200).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 640 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 181 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 575 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 784 € et 2 414 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.