Retour à la liste
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Maurice-l'Exil au prix de 256 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001698 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Angelique Argoud vous propose : SAINT-MAURICE-L'EXIL - MAISON - T4 88 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT

Découvrez à Saint-Maurice-l'Exil cette maison plain-pied de 1986 au très bon état général, offrant une surface habitable de 88 m² sur un terrain de 680 m².

Bien agencée en 4 pièces, elle s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, ouverte, complète la pièces de vie de 40 m².
Le couloir dessert 3 chambres confortables.

Chambre 1 12 m²
Chambre 2 11 m²
Chambre 3 10 m²

Chacune dotée de son propre dressing, offrant ainsi de bonnes capacités de rangement. Une salle d'eau et un WC indépendant avec fenêtre complètent le bien.
La maison bénéficie également d'un coin buanderie fonctionnelle, atout pratique du quotidien.

Le garage entièrement carrelé de 23 m² est attenant a la maison avec une mezzanine pour plus de rangements.

Coté extérieur la maison dispose d'une terrasse couverte ainsi que d' un coin potager et un barbecue
Le très jolie jardin est entièrement clôturé.
De plus un atelier de 20 m² avec mezzanine vient compléter le bien.

Le chauffage individuel associe cheminée et convecteurs, alimentés à l'électricité et au bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons. Le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements du bien.

Chaque fenêtre dispose de moustiquaire.

Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis qu'un garage attenant offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Le terrain apporte de la tranquillité et de l'espace autour de la maison.

Contactez moi pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753639)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 680 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Maurice-l'Exil
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1640.00€ et 2250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    256 500 €
    Maison 88m2 à Saint-Maurice-l'Exil
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 88m2 Saint-Maurice-l'Exil

    vente
    256 500 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Maurice-l'Exil (38550).
    Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 680 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 256 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 238 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 640 € et 2 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.