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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Les Abymes au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001502 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
2 chambre(s)
108m2

Iad France - Christelle Bourguignon vous propose : SECTEUR PROCHE DUGAZON - VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE + UN REVENU LOCATIF POSSIBLE

Et si une partie de votre propriété générait un revenu locatif chaque mois ?

À Pagès, aux Abymes, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 logements indépendants d'environ 54 m² chacun, sur une parcelle de 497 m² selon le cadastre.

Au rez-de-chaussée :
1 chambre o 1 spacieux séjour o 1 cuisine séparée o 1 salle d'eau avec WC o 1 cour extérieure

A l'étage :
1 chambre o 1 spacieux séjour o 1 cuisine séparée o 1 salle d'eau avec WC o 1 bureau o 1 terrasse d'environ 12 m²

Vous avez la possibilité d'habiter l'un des logements et de louer le second afin de bénéficier d'un revenu complémentaire. Une solution intéressante pour développer votre patrimoine immobilier.

Taxe foncière 2025 : 1452 €
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Référence : 2097602
Non soumis au DPE

Il s'agit d'un bien à fort potentiel pour les acquéreurs qui souhaitent conjuguer résidence principale et investissement locatif.

ATTENTION : Bien destiné aux acquéreurs capables de se projeter (travaux à prévoir)

Vous souhaitez vous installer aux Abymes et cet immeuble correspond à vos critères de recherche ? Contactez-moi afin d'organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 809979073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753700)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 497 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Abymes
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    269 000 €
    Maison traditionnelle 108m2 à Les Abymes
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    Maison traditionnelle 108m2 Les Abymes

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Abymes (97139).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 497 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.