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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Lagardelle-sur-Lèze au prix de 273 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001265 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Laurette Soto vous propose : LAGARDELLE-SUR-LÈZE - MAISON - T4 96 m² - GARAGE

Alliant confort et praticité, cette maison à Lagardelle-sur-Lèze vous propose un cadre de vie agréable en plain-pied dans un lotissement au calme, sur un terrain de 896 m² avec jardin. Construite en 1988, elle développe 96 m² habitables répartis en 4 pièces, et offre un vrai potentiel à valoriser pour qui souhaite personnaliser son intérieur.

L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon lumineux et chaleureux et d'une cuisine séparée.
Les 3 chambres, bien distribuées, offrent un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale.
La salle d'eau et le WC indépendant complètent le niveau.
Un grand cellier apporte une capacité de rangement très appréciable au quotidien.

Le bien bénéficie d'un système de chauffage avec une cheminée et deux climatisations réversibles assurant confort en toutes saisons.
La terrasse prolonge agréablement le jardin, et le garage attenant complète utilement l'ensemble.
L'isolation des rampants, l'ensemble des fenêtres et volets roulants et le ballon d'eau chaude ont été remplacés récemment.

Le bien est bien situé à proximité immédiate des commodités essentielles : la Clinique / Polyclinique médicale de la Lèze à 300 m, les commerces, les écoles primaire et élémentaire du centre à 700 / 800 m, et le club de football à seulement 200 m.

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurette Soto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 103982161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753774)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 896 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lagardelle-sur-Lèze
Année de construction : 1988

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    101
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 1020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    273 700 €
    Maison 96m2 à Lagardelle-sur-Lèze
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 96m2 Lagardelle-sur-Lèze

    vente
    273 700 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lagardelle-sur-Lèze (31870).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 896 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 273 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 528 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 1 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.