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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à La Chapelle-Palluau au prix de 209 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005664 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Alexandre Frater vous propose : À vendre, sur la commune de La Chapelle Palluau, maison de 95 m² sur 858 m² de terrain.

Venez découvrir cette maison construite en 2000, nichée au calme, en fond d'impasse, sur un terrain clos et paysagé de 858 m² à l'abris des regards.

La visite commence par une entrée donnant accès à une cuisine fermée, aménagé et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour en ouvrant une cloison et créer ainsi une belle pièce de vie traversante de 45 m².
Vous découvrirez ensuite un séjour avec un accès sur la terrasse et le jardin sans aucun vis à vis.
La visite se poursuit avec la partie nuit comprenant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

La maison dispose également d'un garage et d'un atelier.
Prévoir un rafraichissement intérieur de la maison afin de la moderniser.
Superbe potentiel d'évolution.
Coup de cOEur assuré pour les amoureux de la nature et des beaux terrains.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753808)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 858 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-Palluau
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    209 900 €
    Maison 96m2 à La Chapelle-Palluau
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    Maison 96m2 La Chapelle-Palluau

    vente
    209 900 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chapelle-Palluau (85670).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 858 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 209 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 230 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.