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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Roclincourt au prix de 207 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005099 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

Iad France - Romy Deron vous propose : PLAIN-PIED INDIVIDUEL / 3 CHAMBRES / JARDIN
Proche des grands axes et de toutes les commodités. Maison d'une superficie de 125 m². Elle se compose d'un Hall d'entrée, un salon / salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine, une salle de bain, 3 chambres, WC et une véranda.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand terrain d'environ 900 m² et d'une vaste allée permettant de stationner plusieurs véhicules ou camping-car.

Autres atout : les combles aménageables offrent la possibilité d'augmenter la surface habitable et d'adapter la maison à vos futurs projets.

Les +
- Sous-sol complet avec garage et zone de stockage.
- Une grande allée pour le stationnement de plusieurs véhicules.
- Véranda très bien orientée
- Combles aménageables

La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour.

Venez découvrir cette maison particulièrement lumineuse offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 207000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Deron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988549895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753813)

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* 195 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 980 m2
Informations sur le lot
Localisation : Roclincourt
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    333
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4023.00€ et 5443.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    207 000 €
    Maison traditionnelle 125m2 à Roclincourt
    En vente
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    Maison traditionnelle 125m2 Roclincourt

    vente
    207 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roclincourt (62223).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 980 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 207 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 195 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 023 € et 5 443 € par an.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.