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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Xonrupt-Longemer au prix de 364 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006030 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2

Iad France - Anne Laure DUVIC vous propose : Chalet en madrier à Xonrupt-Longemer -- Residence principale, secondaire ou investissement

Sur les hauteurs de Xonrupt-Longemer, à proximité immédiate du centre et du lac, ce chalet de 2003 combine l'authenticité du bois vosgien et des prestations modernes. Parfaitement adapté pour une résidence principale chaleureuse, un pied-à-terre familial ou une activité locative (capacité de 8 à 10 personnes), ce bien sain ne nécessite aucun travail de mise aux normes.

Agencement des espaces
Au rez-de-chaussée :
-Vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée et accès direct à la grande terrasse.
-Première chambre de plein pied.
-Première salle d'eau (douche, vasque).
- Espace détente dédié comprenant une seconde salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque) et un grand sauna.
- Dégagement et espace débarras.

À l'étage :
-Spacieuse mezzanine baignée de lumière ouvrant sur un grand balcon avec vue nature dégagée, incluant un espace couchage d'appoint.
-Deux chambres complémentaires, dont une configurée pour accueillir une tribu.

Prestations & Technique :
Confort : Chauffage électrique (convecteurs récents et économes), double vitrage, tout-à-l'égout.
Extérieurs : Grande terrasse surplombant le jardin, balcon panoramique, terrain arboré.
Diagnostics : DPE classé D, installation électrique conforme, diagnostic zéro défaut.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Laure DUVIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 478527310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753877)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3127 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Xonrupt-Longemer
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1560.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    364 000 €
    Maison 112m2 à Xonrupt-Longemer
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    Maison 112m2 Xonrupt-Longemer

    vente
    364 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Xonrupt-Longemer (88400).
    Cette maison offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 3127 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 364 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.