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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Licey-sur-Vingeanne au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006140 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison de village
7 pièce(s)
6 chambre(s)
216m2

Iad France - Gokhan Kaya vous propose : À LICEY SUR-VINGEANNE, coeur de village.
Vous recherchez une grande maison ? Je vous propose ce bien !

Une maison familiale T8 rénovée en 2002, mitoyenne par un coté. RDC + ETAGE et comble aménageable (1 pièce)
Surface habitable de 216 m² - 2 chambres au rez de chaussée - 4 grandes chambres à l'étage.

A 5min de Fontaine-Française, 10min de Mirebeau sur Bèze, 25min de Gray et 35min de Dijon. À quelques pas du centre équestre (enseignement d'équitation).

Implantée sur une parcelle de 2143 m² avec un garage double (63 m²) avec une cave, une cabane de jardin maçonnée de 15 m².

Ce bien vous offre les prestations suivantes :

Au rez-de-chaussée :
Une véranda, un salon-séjour, une cuisine séparée menant à une belle terrasse avec une pergola, 2 chambres, une salle de bain avec cabine de douche, baignoire et coin buanderie, un couloir et un wc.

A l'étage :
Un couloir dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une grande pièce qui fait office de grande chambre avec coin cuisine + une pièce a aménager dans les combles de 12 m² au sol.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, un grand terrain a l'abri du vis-à-vis, une cour pouvant recevoir plusieurs véhicules, un coin jardin.

Caractéristiques techniques du bien : mode de chauffage à la chaudière fioul, cheminée, assainissement individuel (conforme), huisseries en double vitrage OB avec volets solaires au rdc, fibre optique. Visiophone, portail motorisé double vantaux. Portes PMR. Frisette en PVC. Toiture isolée par laine de verre 30cm + Isolation projetée.

Maison idéale pour une grande famille, rapprochement familiale, mise en indépendance une partie pour faire de la location. Accès direct au centre équestre dans la commune.
A voir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753884)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 216 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2143 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Licey-sur-Vingeanne
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    137
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3080.00€ et 4220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    255 000 €
    Maison de village 216m2 à Licey-sur-Vingeanne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 216m2 Licey-sur-Vingeanne

    vente
    255 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Licey-sur-Vingeanne (21610).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 216 m², sur un terrain de 2143 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 080 € et 4 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.