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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Antoine-du-Rocher au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947277 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
121m2

Iad France - Guillaume Londe vous propose : Laissez-vous séduire par ce bien atypique plein de charmes, situé en plein centre du bourg de Saint-Antoine-du-Rocher. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, l'ensemble présente un état proche du neuf.

Actuellement aménagé pour une activité libérale, ce lieu offre une structure idéale et de beaux volumes pour créer une maison de ville chaleureuse et originale :

Une entrée accueillante, un grand espace salon / cuisine et son poêle a granulé chaleureux, une salle à manger avec cuisine ainsi qu'un séjour plein de charme.

Les + du bien
Rénovation récente (2021) : Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et adapter l'agencement à vos goûts.

Emplacement 'tout à pied' : Écoles, transports et commerces du bourg accessibles en quelques secondes.

Volume & Cachet : Idéal pour un premier achat, un projet d'aménagement personnalisé ou un mix habitation / activité professionnelle.

N'attendez plus, appelez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753905)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 237 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Antoine-du-Rocher
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    300 000 €
    Maison 121m2 à Saint-Antoine-du-Rocher
    En vente
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    Maison 121m2 Saint-Antoine-du-Rocher

    vente
    300 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Antoine-du-Rocher (37360).
    Cette maison offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 237 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.