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CSF propose cette villa de 4 pièces à Baie-Mahault au prix de 559 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996786 · Mis à jour le 03/09/2026
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

Iad France - Barbara Ardisson vous propose : Villa familiale avec piscine - Baie-Mahault

Belle villa familiale de 140 m² habitables sur un terrain de 1 200 m², avec piscine et potentiel d'aménagement.

Dans un secteur recherché de Baie-Mahault, cette villa offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. De grandes ouvertures, équipées de volets roulants, relient la pièce de vie (cuisine de 18 m² ouverte sur un séjour de 32 m²) à la terrasse et la piscine.

Côté nuit : trois chambres dont une suite parentale de 16,44 m² avec dressing (6 m²) et salle de bains privative. Les deux autres chambres (11 m² chacune) partagent une seconde salle de bains et un WC indépendant.

Un garage offre un potentiel d'aménagement (bureau, atelier, studio locatif -- sous réserve d'autorisations).

Emplacement pratique : centre commercial Destreland, centre-ville et écoles à environ 5 minutes.

Vidéo disponible sur demande.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Ardisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852051721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33754002)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Baie-Mahault
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

    • ges.no_info_advertiser

    Date du DPE : 02/07/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/3480 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    559 000 €
    Villa 140m2 à Baie-Mahault
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    Villa 140m2 Baie-Mahault

    vente
    559 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Baie-Mahault (97122).
    Cette villa offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 1200 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 559 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.