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CSF propose cette maison de 9 pièces à Rochefort au prix de 588 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006743 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
9 pièce(s)
280m2

Iad France - Sylvie Mercier vous propose : ROCHEFORT - Élégante maison bourgeoise au cOEur de la ville

Cette magnifique demeure bourgeoise de 280 m² habitables conjugue charme, élégance et généreux volumes.

Au rez-de-chaussée : vestibule d'entrée, bureau, cellier, pièce ouverte sur l'escalier et agréable salon avec cheminée, bénéficiant d'une vue privilégiée sur un jardin clos de hauts murs, totalement préservé des regards.
Le premier étage accueille une exceptionnelle pièce de vie de 70 m², 2 chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage offre 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et un WC.
Une belle cave complète l'ensemble. Une demeure de caractère idéale pour une vie de famille, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Depuis 1829, cette élégante demeure traverse les époques. Une maison chargée d'histoire où le charme de l'ancien rencontre l'art de vivre au cOEur de Rochefort.
Contactez moi pour découvrir ce bien rare et son histoire

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33754007)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 280 m2
Pièce(s) : 9
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 215 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rochefort
Année de construction : 1829

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    138
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3050.00€ et 4180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    588 000 €
    Maison 280m2 à Rochefort
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    Maison 280m2 Rochefort

    vente
    588 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rochefort (17300).
    Cette maison offre une surface habitable de 280 m², sur un terrain de 215 m².
    Ce bien compte 9 pièces.
    Non. Le prix affiché de 588 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 050 € et 4 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 1829.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.