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CSF propose cette maison de 5 pièces à Bourcefranc-le-Chapus au prix de 293 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.694717 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
124m2

Iad France - Elodie Roger vous propose : BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - Maison 4 chambres - Vie de plain-pied - Jardin exposé sud

À Bourcefranc-le-Chapus, à deux pas du centre-ville et du bord de mer, découvrez cette charmante maison individuelle de 1950, parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle entièrement close de 499 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, dont une disposant d'un accès direct au jardin, et une seconde avec un double dressing. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré exposé plein sud, d'une terrasse conviviale et d'un terrain piscinable, un véritable atout pour créer votre espace de détente. Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble.

Les atouts du bien :
Vie de plain-pied, 4 chambres, Jardin clos exposé sud, Terrain piscinable, Maison parfaitement entretenue, Centre-ville et bord de mer à proximité
Une maison chaleureuse, idéale en résidence principale comme secondaire, dans un secteur recherché.

À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33754018)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 499 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bourcefranc-le-Chapus
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    293 400 €
    Maison 124m2 à Bourcefranc-le-Chapus
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    Maison 124m2 Bourcefranc-le-Chapus

    vente
    293 400 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bourcefranc-le-Chapus (17560).
    Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 499 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 293 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 005 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 360 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.