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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Jacques-de-la-Lande au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.225154 · Mis à jour le 02/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
35136 SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE - L'ESPRIT D'UNE MAISON, LE CONFORT D'UN APPARTEMENT - JARDIN, TERRASSE, PARKING ET CALME ABSOLU
Alexandra Dufourd d'Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement T3 de 65 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente de 2016, au cœur d'un environnement calme et verdoyant.
Exposé SUD, l'appartement bénéficie de deux espaces extérieurs : une loggia terrasse surélevée dans le prolongement de la pièce de vie et un jardin privatif, préservé des regards et entouré de verdure.
À l'intérieur, l'appartement est entretenu et prêt à vivre.
La pièce de vie, accueille une cuisine entièrement équipée, dont l'électroménager 100 % encastré permet une intégration particulièrement soignée.
Côté nuit, deux chambres, dont l'une tournée vers le jardin et une allée exclusivement piétonne, profitent d'un environnement et calme absolu.
L'agencement, fluide et fonctionnel, comprend également une entrée avec placard, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie.
L'appartement se situe dans une petite copropriété construite en 2016, répondant aux normes BBC RT 2012 et PMR. Il bénéficie d'un DPE C, d'un chauffage individuel au gaz.
Aucun travail à prévoir : occupé par sa propriétaire depuis sa construction, ce bien a été particulièrement bien entretenu.
Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos sécurisé complètent l'ensemble.
La localisation offre un équilibre recherché entre ville et nature : écoles, commerces et transports sont accessibles à proximité immédiate, avec les lignes de bus C6, C7, 13 et 57. Les espaces verts et équipements de loisirs du quartier sont également accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jacques-de-la-Lande
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 19
Quote-part budget prévisionnel annuel : 960 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
102
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 730.00€ et 1040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2 Saint-Jacques-de-la-Lande
vente
200 000 €*
Publiée le 02/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136).
Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 1 040 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 960 € par an, soit environ 80 € par mois, pour une copropriété de 19 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2016.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.