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CSF propose cette maison de 11 pièces à Thiers au prix de 205 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225414 · Mis à jour le 02/09/2026
Maison
11 pièce(s)
5 chambre(s)
300m2

THIERS - CENTRE VILLE - GRANDE MAISON BOURGEOISE DE 300 M2 - 11 PIECES - 5 CHAMBRES

L'agence EffiCity vous propose cette magnifique maison atypique de 300 m2 rénovée avec beaucoup de goût au cœur du quartier historique de la ville de Thiers, secteur des remparts.

Ce bien en pierre construit sur 4 niveaux est composé de 11 pièces et d'un grand garage.

Au RDC nous retrouvons un vaste séjour de 90 m2 avec parquet ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée et un toilette séparé .

Au 1er étage, la maison dispose d'une belle suite parentale avec sa salle d'eauet son dressing, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain originale avec douche et baignoire, et d'une buanderie.

Au second niveau, le bien comprend un appartement séparé avec une cuisine et salon ainsi que 3 chambres et une salle d'eau à rafraîchir et des combles.

Un grand garage fermé, 1 grande pièce de vie avec un bar et une cave complète ce bien.

Le DPE est en C. Les fenêtres en bois ont été changées, l'isolation a complètement été refaite et la toiture toiture est en très bon état.
Chaudière à condensation de 2014.

Beaucoup de cachet pour ce bien rare à la vente.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier, Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 300 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 142 m2
Informations sur le lot
Localisation : Thiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    116
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2090.00€ et 2870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    205 000 €
    Maison 300m2 à Thiers
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    Maison 300m2 Thiers

    vente
    205 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thiers (63300).
    Cette maison offre une surface habitable de 300 m², sur un terrain de 142 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 205 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 090 € et 2 870 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.