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CSF propose cette maison de ville de 12 pièces à Mareil-en-France au prix de 905 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.197781 · Mis à jour le 02/09/2026
Maison de ville
12 pièce(s)
8 chambre(s)
400m2
95850 – MAREIL-EN-FRANCE – SECTEUR CALME - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 LOGEMENTS – JARDIN – SANS VIS-A-VIS, Karine LEROY, vous propose ce bien d'exception de 400M² sur une parcelle de 2100M².
Située en bout d'impasse dans un village au calme avec une vue imprenable sur la campagne, nombreuses possibilités s'offrent à vous: Investissement locatif, hôtel, gîte, professions libérale ou encore famille nombreuse, cet ancien presbytère du XVIII -ème siècle saura répondre à toutes vos attentes.
La maison principale en pierre apparentes de 280m² habitables, est actuellement composée de deux logements :
le premier logement est agencé comme suit :
- Entrée avec placard,
- Grand séjour double avec cheminée,
- 4 chambres,
- 1 Cuisine aménagée,
- 1 Bureau
- Salle d'eau,
- WC séparé.
La seconde partie du logement comprend:
- Une grande cuisine ouverte sur une pièce de vie
- Un salon ou grand bureau
- Une salle d'eau
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- WC
- Une cave voutée
Enfin, une seconde maison de plain pied de 120m² construite en 2007 se composant:
- D'une grande pièce de vie et cuisine ouverte aménagée et équipée,
- De 3 chambres avec placards
- 1 SDE
- 1 WC
- 1 Grenier (hauteur au milieu: 1,90m)
Atelier et chaufferie voutés (chaudière au fuel Atlantic de 2018), double vitrage PVC et bois, fibre raccordée, ballons d'eau chaude récents, portail en fer forgé motorisé. assainissement en fosse septique.
Le petit plus de ce bien : Vous profiterez d'un superbe JARDIN arboré avec des arbres fruitiers, un puit, un terrain de pétanque, et ce à l'abri des regards. Vue sur l'église classée du village et la campagne environnante.
Ecoles primaire et maternelle dans le village, collège et lycée à Luzarches. commerces et commodités à moins de 4 Kms.
Taxe foncière : 2605 €. Prix de vente : 959 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeurs)
Contactez votre consultant EffiCity : Karine LEROY au 06 48 05 71 61 (kleroy@efficity.com)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 400 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 6
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2100 m2
Parking : 8
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mareil-en-France
Année de construction : 1770
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
265
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1920.00€ et 2630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 400m2 Mareil-en-France
vente
905 000 €*
Publiée le 02/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mareil-en-France (95850).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 400 m², sur un terrain de 2100 m².
Ce bien compte 12 pièces, dont 8 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 8 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 905 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 67 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 630 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1770.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.