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CSF propose ce locaux/biens immobiliers à Courpière au prix de 119 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225436 · Mis à jour le 02/09/2026
Locaux/biens immobiliers
178m2

IDEAL INVESTISSEURS - COURPIERE - CENTRE VILLE - 2 LOCAUX COMMERCIAUX - GARAGE

L'agence Efficity vous présente à la vente, 2 locaux commerciaux situés sur un axe passant et en centre ville de Courpière.

Présentation du local 1 :
- Superficie de 72 m2 avec accueil, bueaux, salle d'attente, cuisine et toilettes
- Entièrement rénové
- Loué 7080 euros annuel + Charges
- Bail commercial
- Parking à proximité
- Chauffage éléctrique
- DPE en C

Présentation du local 2 :
- Superficie de 114 m2 + annexe 45 m2 avec salle d'accueil, bureaux, archives, cuisine et toilettes
- En trés bon état
- Libre à la location depuis le 1er Septembre 2026
- Garage et parking à proximité
- Chaudière gaz de ville neuve installée en Février 2026
- DPE en D

Les 2 locaux sont dans une copropriété de 27 lots.

Bien idéal pour des investisseurs ou pour une ouverture d'activité.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Claude GOUILLON-CHENOT au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 110 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1579.00€ et 2523.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 000 €
    Locaux/biens immobiliers 178m2 à Courpière
    En vente
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    Locaux/biens immobiliers 178m2 Courpière

    vente
    119 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Courpière (63120).
    Ce locaux/biens immobiliers dispose d'une surface de 178 m².
    Les honoraires d'agence (8.18 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 110 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 579 € et 2 523 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 000 € par an, soit environ 167 € par mois, pour une copropriété de 27 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce locaux/biens immobiliers est destiné à une activité de type Locaux/Biens immobiliers.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.