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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Vaulx-en-Velin au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.224260 · Mis à jour le 02/09/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
141m2
69120 - VAULX-EN-VELIN - SECTEUR DE LA THIBAUDE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.65m² - PLAIN-PIED AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES - EXPOSITION SUD - SOUS-SOL - TERRAIN DE 300m² - RARE À LA VENTE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Julie Amar vous proposent cette charmante maison située à Vaulx-en-Velin, en copropriété de 19 lots, dans le quartier prisé de la Thibaude.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 5 pièces et 3 chambres offre une surface au sol totale de 140.65m², la superficie Loi Carrez totale de 96,95 m².
Superficie habitable totale : 85,55 ,idéale pour accueillir toute votre famille. Son agencement de plain-pied vous garantit un confort de vie optimal, avec la possibilité d'aménager le sous sol aux volumes surprenants, selon vos envies.
Le sous sol est composé aujourd'hui un espace buanderie, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de jeux, chambre ou bureau , ainsi qu'un très grand garage .
Sa double exposition vous assure une luminosité naturelle toute la journée. Vous pourrez profiter pleinement de votre jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Edifiée en 1985, cette maison bénéficie d'une architecture de caractère, avec une construction solide et sa toiture métallique.
Cette propriété rare à la vente saura vous séduire par son potentiel d'aménagement et ses nombreux atouts!
Une PAC a été installée nous permettant de bénéficier d'un DPE B.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Vaulx-en-Velin.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.18.05.49.00 ou par e-mail à l'adresse jamar@efficity.com.
Laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel et offrez-vous le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 300 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vaulx-en-Velin
Année de construction : 1985
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 19
Quote-part budget prévisionnel annuel : 288 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
83
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 480.00€ et 710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 141m2 Vaulx-en-Velin
vente
359 000 €*
Publiée le 02/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vaulx-en-Velin (69120).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 300 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 480 € et 710 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 288 € par an, soit environ 24 € par mois, pour une copropriété de 19 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1985.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.