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CSF propose cette propriété de 12 pièces à Saint-Pierre-de-Semilly au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.871460 · Mis à jour le 10/09/2026
Propriété
12 pièce(s)
8 chambre(s)
335m2

Iad France - Charlotte Mouget vous propose : Propriété de 335 m² - 8 chambres - 5 minutes de Saint-Lô sur l'axe Saint-Lô-Bayeux

Cette propriété pleine de charme offre un potentiel rare : parfaite pour une grande famille, une famille recomposée ou encore pour développer une activité libérale ou de gîtes, tout en conservant un espace de vie indépendant.

Cette propriété se compose de deux maisons communicantes, pouvant facilement être dissociées selon vos besoins.

Première maison :
RDC : pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie, suite parentale (chambre avec salle d'eau), toilettes.
Étage : mezzanine, salle d'eau, toilettes, une chambres (possibilité d'une deuxième).
Chauffage : poêle hydro mixte de 2017 (bois et granulés).

Deuxième maison :
RDC : entrée, salon, cuisine, chambre, toilettes.
1er étage : 3 chambres, 2 salles d'eau, toilettes.
2ème étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes.
Chauffage : électrique à inertie.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés (électricité, plomberie d'aménagement, huisseries en 2017).

Des travaux intérieurs sont à prévoir ainsi que la mise en conformité de l'assainissement individuel.

Côté extérieur, un terrain de 2698 m² offre un jardin arboré avec un appentis.

Contactez moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Mouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 938563285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071818)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 335 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2698 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-de-Semilly

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3150.00€ et 4320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Propriété 335m2 à Saint-Pierre-de-Semilly
    En vente
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    Propriété 335m2 Saint-Pierre-de-Semilly

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pierre-de-Semilly (50810).
    Cette propriété offre une surface habitable de 335 m², sur un terrain de 2698 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 8 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 150 € et 4 320 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.