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CSF propose cette maison de 7 pièces à Pessac-sur-Dordogne au prix de 291 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1981875 · Mis à jour le 02/09/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
295m2

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Au calme, maison familiale en pierres et moellons, 4 chambres et dépendances.

Vous tomberez sous son charme authentique, carreaux et parquets d'origine en excellent état.

Dans un petit hameau, cette maison rénovée vous propose une belle entrée traversante, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un bureau, une salle de billard, un WC indépendant et une buanderie.

L'étage est doté de 4 grandes chambres et de 2 salles d'eau avec WC. L'escalier continue jusqu'à la porte des combles.

Points techniques : toiture récente, double vitrage partout, assainissement récent, fibre, chauffage central.
Des ateliers, un abris, et un garage complètent le tout, le jardin propose 1000 m² attenant à la maison.

Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites, contactez-moi pour plus d'informations !
Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33672924)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 295 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1940 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pessac-sur-Dordogne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5140.00€ et 7010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    291 900 €
    Maison 295m2 à Pessac-sur-Dordogne
    En vente
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    Maison 295m2 Pessac-sur-Dordogne

    vente
    291 900 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pessac-sur-Dordogne (33890).
    Cette maison offre une surface habitable de 295 m², sur un terrain de 1940 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 291 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 893 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 140 € et 7 010 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.