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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Caromb au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992250 · Mis à jour le 02/09/2026
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
112m2

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison de caractère rénovée -- 110 m² plain-pied, résidence sécurisée, 2 parkings -- Caromb

Caromb. Un village provençal authentique, à cinq minutes à pied de tous les commerces.
Ici, l'histoire des murs a été préservée -- et le confort moderne a fait le reste.

Ce que ce bien réunit :

-- 110 m² plain-pied -- aucun travaux à prévoir
-- Gros murs en pierre d'origine -- fraîcheur naturelle et caractère authentique
-- Résidence fermée, sécurisée et très calme
-- Deux emplacements de parking privatifs
-- Terrasse exposée sud-ouest
-- À cinq minutes à pied de tous les commerces

Derrière la façade, on découvre ce que les constructions récentes ne savent pas offrir : des murs en pierre épais, une histoire, une âme. La rénovation a été menée avec goût -- mêlant l'authenticité de l'ancien au confort du moderne -- sans sacrifier l'un pour l'autre.

Le rez-de-chaussée s'organise en plain-pied autour d'un vaste espace cuisine-séjour de 46 m², plein sud-ouest, lumineux et aéré. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie. Un couloir dessert deux chambres lumineuses et calmes, une salle d'eau soignée, des WC séparés et une buanderie.

La seconde chambre dispose d'un recoin avec arrivée et écoulement d'eau déjà en place -- une salle de bain supplémentaire facilement réalisable pour qui souhaite une suite parentale.

Climatisation réversible -- Fibre optique -- Chauffage individuel électrique
Plain-pied. Résidence sécurisée et calme. Aucun travaux. Prêt à vivre.

Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct -- n'hésitez pas à m'appeler.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33685261)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 23 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Caromb
Année de construction : 2022
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 19
Quote-part budget prévisionnel annuel : 960 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    124
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 893.00€ et 1209.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    250 000 €
    Maison de village 112m2 à Caromb
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    Maison de village 112m2 Caromb

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Caromb (84330).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 23 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 893 € et 1 209 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 960 € par an, soit environ 80 € par mois, pour une copropriété de 19 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.