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CSF propose cette maison de 4 pièces à Roujan au prix de 364 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992301 · Mis à jour le 02/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : ROUJAN - MAISON - T4 - GARAGE - PISCINE - JACUZZI - TRÈS BON ÉTAT

Celle villa de plain d'une surface habitable de 100 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un garage, une piscine et un espace jacuzzi pour compléter l'ensemble.

Le salon, vaste et lumineux avec ses 43 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une belle amplitude et d'une belle rénovation avec son travertin au sol.
La distribution intérieure est claire et bien pensée : 3 chambres confortables, une salle d'eau et le WC séparé assurent un usage pratique au quotidien. Une buanderie fonctionnelle avec accès au jardin complète l'agencement.

À l'extérieur, la piscine et le jacuzzi agrémentent le terrain bien paysager de 571 m², offrant un espace de détente appréciable aux bons jours.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules dont un camping-car sur la parcelle.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33689456)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 571 m2
Informations sur le lot
Localisation : Roujan
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250.00€ et 1691.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    364 000 €
    Maison 102m2 à Roujan
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    Maison 102m2 Roujan

    vente
    364 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roujan (34320).
    Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 571 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 364 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 691 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.