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CSF propose cette maison de 9 pièces à Auvers-sur-Oise au prix de 690 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.998437 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
239m2
Iad France - Caroline BERTIN vous propose : Maison de caractère XIXe face à l'Église d'Auvers-sur-Oise (30 km de Paris)
C'est une maison qui a une vraie histoire et une âme unique. Située dans le cOEur historique d'Auvers-sur-Oise, elle se dresse juste en face du chevet de la célèbre église peinte par Vincent Van Gogh.
Une propriété familiale du XIXe siècle de 240 m² habitables (9 pièces), baignée de soleil, au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée tout en étant à deux pas des commerces et des écoles. Une situation idéale pour la vie quotidienne :
Gare d'Auvers-sur-Oise à seulement 350 mètres à pied.
Gare de Méry-sur-Oise à 2,6 km (accès Paris Gare du Nord / Gare de Lyon en moins de 40 min).
Accès autoroute A15 à 3 km.
Côté maison (240 m² habitables) :
Au rez-de-chaussée : Deux entrées (une côté rue, une côté jardin), deux salons chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une grande salle de réception, une cuisine avec son cellier, une première suite parentale (idéal pour vivre de plain-pied), un WC indépendant et l'accès direct à la cave.
A l'étage : Une deuxième suite parentale, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que plusieurs espaces de grenier.
Sous-sol complet : Atelier, buanderie, cave et chaufferie.
Côté extérieur & dépendances :
Un très beau jardin arboré de 1 806 m².
En plus de la maison principale, vous bénéficiez d'une grande dépendance de plus de 90 m² au sol (garage au RDC, chambre et vaste grenier à l'étage). Un potentiel formidable pour aménager un espace indépendant, un atelier d'artiste, un gîte ou une profession libérale.
A savoir :
Habitée depuis de nombreuses années par une même famille, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation pour révéler tout son potentiel. Point fort : une nouvelle chaudière à gaz à condensation est en cours d'installation, ce qui améliorera grandement le confort thermique et la consommation (DPE actuel G).
Taxe foncière : 4 188 € / an.
Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes / gîte.
N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou message pour échanger sur votre projet, obtenir des photos complémentaires et organiser une visite. Disponible 7 / 7j
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BERTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904492980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33743763)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 239 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1806 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Auvers-sur-Oise
Année de construction : 1860
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
440
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
93
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
93
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 8710.00€ et 11830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 239m2 Auvers-sur-Oise
vente
690 000 €*
Publiée le 02/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Auvers-sur-Oise (95430).
Cette maison offre une surface habitable de 239 m², sur un terrain de 1806 m².
Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 690 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 8 710 € et 11 830 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1860.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.