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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Auchel au prix de 156 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1002676 · Mis à jour le 02/09/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
113m2
Iad France - Emmanuelle Doré vous propose : EN ECLUSIVITE
SEMI INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE - ON POSE LES MEUBLES !
Idéalement située avec toutes les commodités à votre porte, cette maison de caractère datant de 1940, a été entièrement rénovée et offre aujourd'hui un cadre de vie soigné alliant cachet de l'ancien et confort moderne sur 113 m² habitables. L'organisation de la maison propose une distribution fluide et bien pensée.
LE REZ-DE-CHAUSSEE accueille une pièce de vie lumineuse et conviviale avec dans son prolongement une cuisine aux tendances actuelles entièrement équipée vous invitant à la douceur d'un agréable jardin d'hiver sous véranda. Le tout formant un ensemble agréable au quotidien.
Une salle d'eau et des WC finalisent le premier niveau.
L'ETAGE, sur un plancher bois d'époque chaleureux et restauré, vous propose 4 chambres non mansardées à la décoration soignée offrant de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.
Un bureau fonctionnel complète cet espace, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles et un second escalier vous mènera aux combles isolés vous offrant un bel espace supplémentaire de rangement.
L'EXTERIEUR vous invite à la détente, avec un agréable jardin d'hiver sous véranda. Une terrasse et un jardin clos sans vis à vis prolongent agréablement cet espace où recevoir vos convives lors de vos soirées d'été.
Une dépendance extérieure est l'endroit idéal pour organiser selon votre préférence un spa relaxant ou pourquoi pas une cuisine d'été !
Un garage et une cave saine isolée complètent les annexes disponibles.
LES ATOUTS NON NEGLIGEABLES :
- Le bien bénéficie d'équipements techniques modernes et performants : pompe à chaleur aérothermique réversible pour climatisation l'été, chauffage individuel par radiateurs et air pulsé, ventilation mécanique contrôlée et fibre optique.
- Rénovation complète : façade, système de chauffage par pompe à chaleur, toiture, menuiseries.
- Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés
- Raccordée au tout à l'égout
- Faible taxe foncière 915e
Contactez-moi uniquement par téléphone pour organiser une visite de ce bien rénové et idéalement situé
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33743772)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 320 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Auchel
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
208
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2160.00€ et 2980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 113m2 Auchel
vente
156 000 €*
Publiée le 02/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Auchel (62260).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 320 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 156 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 160 € et 2 980 € par an.
Ce bien a été construit en 1940.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.