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Exclusivité
2 jours

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bois-d'Arcy au prix de 271 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003517 · Mis à jour le 04/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2

Iad France - Anissa Lebbihi vous propose : En Exclusivité !
Dans le très recherché écoquartier de La Croix Bonnet, découvrez ce superbe 3 pièces de 61 m², au sein d'une résidence récente de 2014, calme et arborée. Un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : bus menant à différentes gares (Versailles, Paris), commerces de proximité, écoles / crèche, canal, forêt, centre équestre.

Côté jour, une entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
La cuisine bénéficie d'un accès direct à une agréable petite loggia.

Côté nuit, un palier avec placards dessert deux chambres, dont une avec dressing.

Une salle de bains avec double vasque et des WC séparés complètent l'ensemble.

Les atouts :
Double parking privé en enfilade en sous-sol
Chauffage collectif
Résidence récente, calme et arborée
Appartement prêt à vivre
Environnement verdoyant et recherché

Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un couple ou une jeune famille.
Une belle opportunité dans un environnement recherché.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.39€ par mois (soit 2872.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Lebbihi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 993097930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33743786)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Bois-d'Arcy
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 131
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2872 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    125
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    271 000 €
    Appartement 61m2 à Bois-d'Arcy
    En vente
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    Appartement 61m2 Bois-d'Arcy

    vente
    271 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bois-d'Arcy (78390).
    Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 271 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 900 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 872 € par an, soit environ 239 € par mois, pour une copropriété de 131 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.