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2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Gespunsart au prix de 68 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005086 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
105m2

Iad France - Claire Lesgent vous propose : À seulement quelques kilomètres de Charleville-Mézières et à deux pas de la frontière belge, découvrez cette maison mitoyenne de 105 m² au potentiel très prometteur.

Ce que allez aimer :
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon de 16 m², une cuisine / salle à manger de 19 m², une salle d'eau.
- Au premier étage : deux chambres confortables de 16 m² et 11 m²
- Au second étage : un coin bureau sous combles ainsi qu'un grenier à isoler et aménager

Annexes et extérieurs :
- Une petite cour pour installer une table ronde et profiter des beaux jours
- Une cave

Informations complémentaires :
- DPE D
- Mode de chauffage : gaz individuel
- DV PVC blanc avec volets roulants électriques (sauf salle d'eau)
- Toiture : tuiles rouges et fibro-ciment sur la partie arrière
- Taxe foncière : 388 euros / an

Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
-

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33743807)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Gespunsart

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/07/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1711.00€ et 2315.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    68 500 €
    Maison 105m2 à Gespunsart
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    Maison 105m2 Gespunsart

    vente
    68 500 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gespunsart (08700).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 68 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 138 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 711 € et 2 315 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.