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2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Briis-sous-Forges au prix de 345 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005358 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : Maison individuelle au calme, en fond d'impasse.

Située dans un quartier recherché de Briis-sous-Forges, à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie agréable.

Elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, une véranda donnant sur le jardin sans vis-à-vis et une cuisine attenante permettant de prendre les repas.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : 2 chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d'eau et son WC, privatifs.

Sous-sol total avec garage, buanderie, cellier et atelier.
Plusieurs stationnements sur la propriété.

Les + : toiture refaite il y a 3 ans, double vitrage, jardin sans vis-à-vis, luminosité.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 334650 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 10350 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33743817)

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* 334 650 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 881 m2
Informations sur le lot
Localisation : Briis-sous-Forges
Année de construction : 1964

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3070.00€ et 4220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    345 000 €
    Maison 150m2 à Briis-sous-Forges
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    Maison 150m2 Briis-sous-Forges

    vente
    345 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Briis-sous-Forges (91640).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 881 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 334 650 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 070 € et 4 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1964.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.