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CSF propose cette maison de 7 pièces à Flines-lez-Raches au prix de 298 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1000013 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
175m2

Iad France - Caroline Cardon vous propose : NOUVEAUTÉ !

MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE - 3 GARAGES - DPE C

Idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille

Dès l'entrée, un hall dessert le rez-de-chaussée avec deux grandes chambres, dont une avec douche et WC privatif

La maison propose également une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée, ainsi qu'une cuisine récente

Une salle de bains complète ce niveau avec baignoire, douche et WC

À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau

Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, d'une agréable terrasse idéalement orientée avec piscine chauffée

Et pour ceux qui ont besoin d'espace, la maison ne manque pas d'atouts :

Une buanderie, un atelier, un double garage indépendant et un garage supplémentaire.

De quoi stationner 3 véhicules à l'abri et disposer de nombreux espaces de stockage.

Les ?

? 5 chambres

? Buanderie et atelier

? Cuisine récente

? Toiture refaite il y a 2 ans

? Pompe à chaleur air / eau récente

? Tableau électrique récent

? DPE C

Avec les principaux travaux déjà réalisés récemment, notamment la toiture, la pompe à chaleur, la cuisine et le tableau électrique, cette maison bénéficie d'un bon niveau de confort et d'une bonne performance énergétique

Une maison complète, familiale et fonctionnelle, avec 5 chambres, une piscine chauffée et des capacités de stationnement particulièrement intéressantes

RARE SUR LE SECTEUR

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33744018)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 990 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Flines-lez-Raches

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    110
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780.00€ et 2460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    298 000 €
    Maison 175m2 à Flines-lez-Raches
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    Maison 175m2 Flines-lez-Raches

    vente
    298 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Flines-lez-Raches (59148).
    Cette maison offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 990 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 298 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 460 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.