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2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Orchies au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973529 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
149m2

Iad France - Caroline Cardon vous propose : NOUVEAUTÉ ! En Exclusivité
ORCHIES CENTRE-VILLE

149 m² - 3 CHAMBRES - BUREAU

Une maison aux beaux volumes, à aménager selon vos envies !

Emplacement privilégié au cOEur d'Orchies, pour ce bien de 149 m² habitables, bénéficiant de beaux volumes et d'un potentiel particulièrement intéressant

Toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et transports

Une maison à imaginer selon votre projet, puisqu'il s'agissait auparavant d'un commerce

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et généreuse, offrant la possibilité de créer un agréable espace salon et salle à manger

Une cuisine reste à aménager, vous permettant de la concevoir entièrement à votre goût, ainsi qu'un WC indépendant

Au 1er étage, une simple cloison permettra de créer 2 belles chambres
Un wc complète ce niveau

Au 2e étage, vous trouverez déjà :

Une chambre existante et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc

Profitez également d'une très belle terrasse extérieure, véritable prolongement de la maison

LES ?

? 145 m² habitables
? Centre-ville d'Orchies
? Toutes les commodités à pied
? Beaux volumes
? Belle pièce de vie
? Un bien évolutif
? Une cave saine pour le stockage

RARE SUR LE SECTEUR

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33744058)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Orchies

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    278
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3570.00€ et 4880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    245 000 €
    Maison 149m2 à Orchies
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    Maison 149m2 Orchies

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orchies (59310).
    Cette maison offre une surface habitable de 149 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 570 € et 4 880 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.