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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Amélie-les-Bains-Palalda au prix de 124 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005253 · Mis à jour le 07/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
59m2

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À vendre - Bel appartement T3 de 59 m², idéalement situé dans une résidence de qualité au cOEur d'un quartier très recherché.

Bénéficiant d'un agréable environnement et d'une belle vue sur les montagnes, cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de modernisation.

Il se compose de :

Une entrée
Un grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie
Une cuisine séparée
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien.

L'appartement est à remettre au goût du jour, ce qui permettra aux futurs propriétaires de le personnaliser entièrement selon leurs envies et d'en révéler tout le potentiel.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder pour apprécier son emplacement, sa vue et son potentiel !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33744080)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Amélie-les-Bains-Palalda
Année de construction : 1977
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    105
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 740.00€ et 1050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    124 000 €
    Appartement 59m2 à Amélie-les-Bains-Palalda
    En vente
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    Appartement 59m2 Amélie-les-Bains-Palalda

    vente
    124 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Amélie-les-Bains-Palalda (66110).
    Cet appartement offre une surface habitable de 59 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 124 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 740 € et 1 050 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 400 € par an, soit environ 117 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.