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CSF propose cette maison de 10 pièces à Sivignon au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005455 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
10 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : SIVIGNON - MAISON - T10 160 m² - DEPENDANCES - FORET

Dans un secteur familial recherché de Sivignon, cette maison de campagne datant de 1900 offre un cadre de vie authentique en bordure de la forêt sur un terrain de 6 021 m², avec une exposition quadruple (nord, sud, est, ouest) qui garantit une luminosité.
L'endroit est plein de charme et unique.
Composée de trois gîtes et d'une habitation, l'ensemble des 3 bâtiments compte 10 pièces. Chaque gîte est décliné en 1 séjour, 1 cuisine équipée, 1 ou 2 chambres, 1 salle d'eau et d'un WC séparé.
Un des gîte se trouve dans un petit moulin à côté de l'étang alimenté par une source.
Les bâtiments de la grande dépendance permettent une extension pour la création d'hébergements
supplémentaires.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos ambitions.
À l'extérieur, le jardin, la terrasse et l'étang complètent agréablement l'ensemble.

À seulement 8 km, Saint-Bonnet-de-Joux propose commerces, établissements scolaires et médecins, assurant un cadre de vie pratique tout en préservant la tranquillité de la campagne bourguignonne.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33744101)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 6021 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sivignon
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    374
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2510.00€ et 3470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    335 000 €
    Maison 160m2 à Sivignon
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 160m2 Sivignon

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sivignon (71220).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 6021 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 510 € et 3 470 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.