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CSF propose cette demeure de 11 pièces à Mortagne-du-Nord au prix de 184 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963924 · Mis à jour le 03/09/2026
Demeure
11 pièce(s)
5 chambre(s)
207m2

Iad France - Benjamin Mignot vous propose : MORTAGNE-DU-NORD - MAISON DE CARACTÈRE DE 207 m² - 5 CHAMBRES - JARDIN DE 850 m²

Située à Mortagne-du-Nord, à deux pas de la Confluence Scarpe-Escaut, cette maison de caractère datant de 1900 développe 207 m² habitables, avec la possibilité d'atteindre environ 300 m² grâce notamment à son grenier aménageable de 77 m².

Elle a conservé de nombreux éléments de caractère, avec une belle hauteur sous plafond, des parquets à chevrons, de beaux volumes et des pièces lumineuses. Répartie sur trois niveaux, elle nécessite des travaux de rénovation et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

-Au rez-de-chaussée :
Une entrée en enfilade, avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, dessert :
-Deux salons avec parquet à chevrons (total de 41 m²) avec cheminée fonctionnelle
-Une cuisine
-Un coin repas
-Une salle de bains et des WC
-Une grande pièce traversante de 25 m², pouvant convenir à une profession libérale, un bureau ou -une pièce de vie supplémentaire
-Un bureau

-Au premier étage :
-Cinq chambres lumineuses
-Une salle de bains

-Au deuxième étage :
-Un grenier aménageable de 77 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement

La maison dispose également d'une grande cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 850 m², ainsi que d'un garage, d'ateliers et de dépendances.

Son emplacement est également un véritable atout : la maison se situe à proximité de la Confluence Scarpe-Escaut, à environ 500 mètres du Collège Ferning et de la maison médicale, et proche des commerces. Lille est à 35 minutes (à égale distance de l'A23 ou autoroute de Tournai), Valenciennes à 20 minutes, et Saint-Amand à 10 minutes.

Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement, cette maison offre une belle base pour imaginer un projet sur mesure.

Une maison ancienne pleine de caractère, à rénover et à personnaliser, qui offre de beaux volumes et un potentiel intéressant.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184900 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,66% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 993461508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33745677)

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* 175 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 207 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 850 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mortagne-du-Nord
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    184 900 €
    Demeure 207m2 à Mortagne-du-Nord
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    Demeure 207m2 Mortagne-du-Nord

    vente
    184 900 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mortagne-du-Nord (59158).
    Cette demeure offre une surface habitable de 207 m², sur un terrain de 850 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 184 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 868 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 175 000 €.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.