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2 jours

CSF propose cet immeuble à Fontenay-sous-Bois au prix de 1 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992112 · Mis à jour le 04/09/2026
Immeuble
197m2

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Ensemble Immobilier IMMEUBLE + MAISON au sein du quartier recherché du plateau.

L'immeuble de 131 m² est composé de 4 appartements de type F2 de 34 m².
Il sont tous constitués d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Le chauffage est individuel électrique. Les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Il y a un appartement par niveau.
Les biens sont libres de toute occupation.

La maison de 66 m² est composée d'une cuisine, d'un séjour, de deux salles d'eau avec WC et de deux chambres en enfilades.
Le chauffage est également individuel électrique. Les fenêtres en double vitrage PVC.
L'entrée se fait par l'autre rue.

Un cour commune sépare les 2 bâtiments.

Anciens loyers hors charges 4500€ / mois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33745713)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1910.00€ et 2620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 340 000 €
    Immeuble 197m2 à Fontenay-sous-Bois
    En vente
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    Immeuble 197m2 Fontenay-sous-Bois

    vente
    1 340 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontenay-sous-Bois (94120).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 197 m².
    Non. Le prix affiché de 1 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 100 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 910 € et 2 620 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.