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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 6 pièces à Santes au prix de 253 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.934884 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
130m2

Iad France - Vianney BRANDELET vous propose : SANTES - MAISON - 130 m² - GARAGE

Découvrez cette maison semi-mitoyenne de 1981, située au coeur de Santes, à proximité de toutes les commodités qui propose 130 m² habitables avec parking privatif, garage de 40 m², une terrasse et un jardin sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui donne sur un salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une chambre, un WC et un accès au garage.
À l'étage, le palier dessert 4 chambres offrant une belle capacité d'accueil ainsi qu'une salle de douche.

Le bien nécessite quelques travaux dont la cuisine et salle de douche. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et est équipée de panneaux solaires alimentant le ballon thermodynamique ainsi que la ventilation hygroréglable. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 253000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney BRANDELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 795065093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33745730)

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* 245 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 462 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Santes
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    182
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    253 000 €
    Maison 130m2 à Santes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 130m2 Santes

    vente
    253 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Santes (59211).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 462 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 253 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 245 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.