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CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Agde au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004662 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
6 chambre(s)
180m2

Iad France - Isabelle Krasker vous propose : Découvrez cette maison 4 faces à rénover, offrant un bel espace de
180 m² habitables.
Cette propriété sur deux niveaux peu également se transformer en 2 appartements de 5 pièces chacun.
Au 1er étage vous trouverez La cuisine, aménagée et équipée.
Un séjour spacieux de 53 m², 3 chambres, une salle d'eau, ainsi que 1 WC indépendant pour plus de commodité.
Le rez de chaussée offre des possibilités de rangement ou
d'aménagement supplémentaire avec un garage de plus de 50 m²,
une buanderie de 15 m², 3 chambres de plus, 1 salle de bain
ainsi qu'un second WC
Située dans un quartier agréable et prisé, à proximité de toutes les
commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des
bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des
médecins généralistes et pharmacies.
N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements
supplémentaires ou bien pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Krasker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 532250974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33745768)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 350 m2
Informations sur le lot
Localisation : Agde
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    329
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3440.00€ et 4720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 000 €
    Maison traditionnelle 180m2 à Agde
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    Maison traditionnelle 180m2 Agde

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Agde (34300).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 350 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 440 € et 4 720 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.