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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Le Hamel au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004744 · Mis à jour le 18/09/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Aude Charley vous propose : Le Hamel, beau pavillon individuel de 130 m² habitables sur sous-sol complet avec autonomie de plain-pied.

En RDC le sas d'entrée avec placard dessert un bel espace séjour avec poêle à pellets et une grande cuisine aménagée et équipée.
Une chambre, une salle de douche refaite à neuf et des wc séparés complètent ce niveau.

Au 1er étage un palier dessert 2 grandes chambres supplémentaires et un dressing.

Au sous-sol vous trouverez une lingerie / buanderie de 30 m² disposant de grands placards et un garage avec porte automatisée.

Une grande terrasse, un abri de jardin, un espace couvert pour y aménager une cuisine extérieure et un jardin arboré complètent l'ensemble.
La propriété est entièrement clôturée.

Pas de travaux pour ce pavillon disposant d'aménagements de qualité (climatisation, adoucisseur d'eau,. ) et d'un excellent classement énergétique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Charley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 832717573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33745773)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 980 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Hamel
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    112
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340.00€ et 1880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    270 000 €
    Pavillon 130m2 à Le Hamel
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 130m2 Le Hamel

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Hamel (80800).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 980 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 880 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.