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Exclusivité

CSF propose cette maison longère de 8 pièces à Bécon-les-Granits au prix de 468 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1000562 · Mis à jour le 18/09/2026
Maison longère
8 pièce(s)
4 chambre(s)
260m2

Iad France - Nicolas Cholet vous propose : * EXCLUSIVITE * BÉCON-LES-GRANITS - À seulement 20 minutes d'Angers - Magnifique longère rénovée de 260 m² sur 6 500 m² de terrain

À Bécon-les-Granits, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe longère de 260 m² entièrement rénovée, offrant beaucoup de charme, de beaux volumes et une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie. De l'autre coté de la maison, l'espace nuit se compose d'un bureau, d'un WC et d'une suite parentale avec une magnifique salle de bains.

À l'étage, la maison dispose de 3 chambres mansardées, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une très grande salle de jeux et d'un grenier aménagé.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par géothermie très économique avec plancher chauffant (Diagnostic énergétique A).

À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse et d'un jardin avec une belle vue dégagée. Un hangar permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de nature, tout en restant à seulement 20 minutes d'Angers et 2 minutes de Bécon-les-Granits.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33745789)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 260 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 6500 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bécon-les-Granits
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1062.00€ et 1436.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    468 000 €
    Maison longère 260m2 à Bécon-les-Granits
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison longère 260m2 Bécon-les-Granits

    vente
    468 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bécon-les-Granits (49370).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 260 m², sur un terrain de 6500 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 468 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 062 € et 1 436 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.