Iad France - Marlyne Galerne vous propose : ALLENNES-LES-MARAIS - Maison individuelle Semi plain-pied de 154 m² - 4 Chambres - 3 salles d'eau - Véranda - Jardin - Garage - Buanderie

Découvrez sur la commune d' Allennes-les-Marais, cette maison individuelle d'une surface habitable de 154 m² érigée sur une parcelle de terrain de 616 m², exposé plein Sud.

Rénovée avec soin, cette maison se
compose de :

Au rez de chaussée :
- une belle entrée équipée de placards aux portes coulissantes
- un salon / séjour ornée d'une cheminée feu de bois
- une cuisine récente tout équipée (plaque de cuisson induction, hotte et four) l'emplacement d'un lave vaisselle intégré a été prévu.
- une chambre
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- un Wc indépendant
- un local buanderie / chaufferie

Une agréable véranda d'environ 30 m² complète cet espace de vie, très bien exposé.

À l'étage :
- 1 palier avec dégagement
- 2 chambres
- 1 suite parentale composée d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne
- 1 salle d'eau avec baignoire
- 1 Wc indépendant

Cette maison offre un espace nuit parfaitement adaptée à une famille

Garage avec porte sectionnelle électrique ainsi que 2 stationnements privés apportent un confort quotidien appréciable

Côté extérieur :
Le jardin ensoleillé offre un bon espace de verdure sans aucun vis à vis.

Côté technique :
- Pompe à chaleur 2026 (sous garantie) air / eau ATLANTIC
- Cheminée feu de bois
- Ballon thermodynamique 2026 (sous garantie) ATLANTIC 240 litres
- 2 VMC
- Fibre optique
- Tout à l'égout
- Cabanon de jardin (d'époque )

Diagnostic électrique : Aucunes anomalies / nouvelle installation

Je vous propose donc une maison individuelle entièrement rénovée, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder.

Proche des commerces et des écoles
Axe autoroute A1 en direction de Lille et Paris
Centre hospitalier Seclin et CHR de Lille

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyne Galerne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 990249294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33745805)