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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Cernay au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.999241 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Mireille MERLI vous propose : Et si votre prochain chez-vous était ici ?
Dans un environnement agréable à Cernay, découvrez ce charmant 3 pièces récent, qui conjugue à merveille modernité, confort et luminosité.
Situé au 3e et avant dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 63 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie particulièrement agréable : un séjour lumineux et généreux, ouvert sur une terrasse, parfaite pour prendre un café au soleil, partager un repas ou simplement profiter d'un moment de détente.
La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
Côté nuit, deux chambres, dont une avec accès vers la terrasse, permettent d'accueillir confortablement une famille, un couple avec bureau ou encore de recevoir vos proches. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
? LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
o Appartement récent
o Exposition plein sud
o Belle luminosité
o Terrasse agréable
o 2 chambres
o Plancher chauffant avec chauffage urbain
o Ascenseur
o Résidence sécurisée avec digicode et interphone
o Accès PMR
o Garage privatif
o Place de parking
Un appartement sans travaux, dans une résidence récente, qui offre un véritable confort de vie et des prestations appréciables au quotidien.
Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement patrimonial.
? Vous recherchez un appartement récent, lumineux, avec extérieur et stationnement à Cernay ? Celui-ci mérite incontestablement votre attention.
? Contactez-moi pour découvrir ce joli appartement et organiser votre visite.
What if your next home was here ?
In a pleasant setting in Cernay, discover this charming 3-room apartment, recently built, combining modernity, comfort and natural light.
Located on the 3rd floor with lift access, within a recent and secure residence, this 63 m² apartment benefits from a south-facing exposure that brings beautiful natural light throughout the day.
From the entrance, you will discover a particularly pleasant living space : a bright and spacious living room, opening onto a terrace, perfect for having a coffee in the sun, sharing a meal or simply enjoying a moment of relaxation.
The kitchen offers a functional and pleasant space for daily living.
On the sleeping side, two bedrooms comfortably accommodate a family, a couple with a home office, or welcome your guests. À bathroom and separate toilet complete the layout.
THE HIGHLIGHTS THAT MAKE THE DIFFERENCE
o Recently built apartment from 2019
o South-facing exposure
o Excellent natural light
o Pleasant terrace
o 2 bedrooms
o Underfloor heating with district heating
o Lift
o Secure residence with keypad and intercom
o Wheelchair accessible
o Private garage
o Parking space
An apartment requiring no work, in a recent residence, offering genuine comfort and appreciated amenities for daily living.
An ideal property for a first purchase, a young couple, a small family or as an investment.
You are looking for a recent, bright apartment with outdoor space and parking in Cernay ? This one truly deserves your attention.
Contact me to discover this lovely apartment and arrange your visit.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en ... (gedeon_6727_33745821)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cernay
Année de construction : 2019
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 66
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2144 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 720.00€ et 1020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2 Cernay
vente
225 000 €*
Publiée le 02/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cernay (68700).
Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 720 € et 1 020 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 144 € par an, soit environ 179 € par mois, pour une copropriété de 66 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2019.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.