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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Le Plessis-Robinson au prix de 685 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.969105 · Mis à jour le 07/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Iad France - Eva Ye vous propose : LE PLESSIS-ROBINSON - T4 95 m² - TERRASSE - 2 PARKINGS - CAVE
Découvrez ce superbe T4 de 95 m², livré en 2024, situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée au Plessis-Robinson. Sa triple exposition Nord / Sud / Ouest lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie avec séjour et salon communicants, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier.
Une agréable terrasse prolonge les pièces de vie et profite pleinement de la triple exposition.
Deux places de parking ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.
La résidence offre des prestations de qualité : digicode, interphone, porte blindée, alarme, dispositif anti-intrusion, ascenseur, accès PMR, VMC, chauffage urbain, fibre optique, téléphone et câble TV.
L'appartement bénéficie des garanties biennale et décennale, de frais de notaire réduits à environ 2 % et est éligible au PTZ, sous réserve des conditions en vigueur.
À proximité des commerces, écoles et transports, notamment du tramway T10 à 5 min à pied, cet appartement réunit confort, espace et qualité de vie.
Contactez-nous pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.67€ par mois (soit 3812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33746571)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Plessis-Robinson
Année de construction : 2024
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 316
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3812 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
76
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 831.00€ et 1124.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 95m2 Le Plessis-Robinson
vente
685 000 €*
Publiée le 02/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Plessis-Robinson (92350).
Cet appartement offre une surface habitable de 95 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 685 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 831 € et 1 124 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 812 € par an, soit environ 318 € par mois, pour une copropriété de 316 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2024.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.