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CSF propose ce duplex de 4 pièces à Le Plessis-Robinson au prix de 610 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.969080 · Mis à jour le 29/09/2026
Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2
Iad France - Eva Ye vous propose : LE PLESSIS-ROBINSON - T4 DUPLEX 94 m² AVEC TERRASSE - 2 PARKINGS - RÉSIDENCE NEUVE ET SÉCURISÉE
Découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 94 m², au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée. Sa double exposition Est / Ouest lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Réparti sur deux niveaux, ce duplex offre une organisation fonctionnelle et préserve l'intimité de chacun. Le séjour lumineux constitue un espace de vie convivial, complété par une cuisine séparée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
La grande terrasse prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours et de l'ensoleillement Est / Ouest.
Deux places de parking complètent ce bien.
La résidence propose des prestations de qualité : digicode, interphone, porte blindée, alarme, dispositif anti-intrusion, ascenseur, accès PMR, fibre optique, câble TV et VMC. Chauffage collectif. DPE : C.
L'appartement bénéficie des garanties biennale et décennale.
À proximité immédiate des commerces et des écoles, le tramway T10 est accessible en 5 minutes à pied, avec liaison vers le RER B. Le tramway T6 se rejoint en environ 10 minutes et permet d'accéder à la ligne 13 du métro.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et savoir plus les avantages d'acquisition de ce duplex au Plessis-Robinson.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33746651)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Plessis-Robinson
Année de construction : 2024
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 316
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3528 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 726.00€ et 982.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 94m2 Le Plessis-Robinson
vente
610 000 €*
Publiée le 02/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Plessis-Robinson (92350).
Ce duplex offre une surface habitable de 94 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 610 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 45 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 726 € et 982 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 528 € par an, soit environ 294 € par mois, pour une copropriété de 316 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2024.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.