Iad France - Rémy Marchand vous propose : À Hausgauen, découvrez cette belle maison de plain-pied de 143,85 m², implantée sur un généreux terrain de 10,61 ares. Un bien rare qui séduit par ses volumes, son extérieur particulièrement agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Construite en 1978, la maison offre une distribution confortable avec trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une cuisine entièrement revue. Le cOEur de la maison se compose d'un très grand séjour, idéal pour profiter de beaux moments en famille ou recevoir vos proches.

Les volumes ne s'arrêtent pas là : au sous-sol, vous découvrirez notamment une pièce supplémentaire de plus de 30 m², laissant libre cours à vos envies : salle de jeux, espace cinéma, salle de sport, bureau ou pièce de loisirs. Une buanderie ainsi qu'un grand garage viennent compléter cet espace. Les combles aménageables offrent encore un potentiel supplémentaire pour faire évoluer la maison selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain réserve une véritable parenthèse de détente avec une piscine creusée et son local technique, une terrasse ainsi qu'un préau avec espace barbecue situé à l'arrière de la propriété. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir et vivre l'extérieur en toute convivialité.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au bois complété par un système électrique, de fenêtres PVC double vitrage performantes, de combles isolés et d'un chauffe-eau électrique à accumulation installé en 2021.

Une maison de plain-pied, de beaux volumes, plus de 10 ares de terrain, une piscine et un véritable potentiel d'aménagement : un bien complet qui mérite d'être découvert.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33746895)