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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Pérignat-lès-Sarliève au prix de 579 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.843054 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
154m2

Iad France - Corinne Rouyer vous propose : MAISON DE 154 m² AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN ENTIEREMENT CLOS

Située dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette propriété de 1999 offre de très beaux volumes.

Dès l'entrée, agrémentée de rangements intégrés, la clarté des lieux séduit. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle et réchauffée par un poêle à bois chaleureux. Ce double séjour s'étend naturellement vers le jardin arboré et entièrement clos, véritable havre de paix.

La cuisine séparée, parfaitement agencée, répond aux exigences du quotidien. Un garage spacieux avec porte motorisée et un WC indépendant complètent ce niveau.

L'étage s'articule autour d'une agréable mezzanine servant de fil conducteur. Il accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le terrain de 822 m², sans vis-à-vis et parfaitement sécurisé, abrite une piscine idéale pour les beaux jours.

Confort thermique et performance énergétique remarquable (DPE B)
oPompe à chaleur récente
oBallon thermodynamique
oPoêle à bois
oMenuiseries double vitrage (PVC au RDC, bois à l'étage)

Une demeure rare sur le secteur, alliant sobriété énergétique et proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33746904)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 822 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pérignat-lès-Sarliève
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    95
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    579 000 €
    Maison 154m2 à Pérignat-lès-Sarliève
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    Maison 154m2 Pérignat-lès-Sarliève

    vente
    579 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pérignat-lès-Sarliève (63170).
    Cette maison offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 822 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 579 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.