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CSF propose cette maison de 16 pièces à La Villetelle au prix de 444 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.997282 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
16 pièce(s)
6 chambre(s)
272m2

Iad France - Bernard Lubese vous propose : Bernard Lubese présente :
Un lieu de vie,
un lieu d'accueil,
un lieu d'âme
Il est des biens que l'on visite.
Et d'autres que l'on ressent immédiatement.

Cet ensemble immobilier de caractère, destiné à l'habitation et à l'activité de gîtes, offre bien plus qu'une simple propriété : il propose un art de vivre, une atmosphère, une promesse.

Ici, le charme de l'ancien dialogue avec la douceur des lieux.
Les volumes, les espaces de vie et les hébergements indépendants laissent entrevoir de multiples projets :
-résidence principale de caractère,
-maison familiale,
-activité touristique,
-accueil de voyageurs
-ou reconversion de vie dans un cadre inspirant.

Le bien séduit par son authenticité, son potentiel d'exploitation, et cette impression rare d'être dans un lieu où l'on peut à la fois habiter pleinement et recevoir avec élégance.

Pensé pour celles et ceux qui recherchent un bien singulier, porteur de sens et d'émotion, cet ensemble s'adresse aussi bien à un projet personnel qu'à une ambition professionnelle tournée vers l'accueil, le calme et la qualité de vie.

Un lieu rare, sincère et inspirant, où l'on imagine déjà des séjours heureux, des retrouvailles familiales, des matinées paisibles et de nouveaux départs.

Une propriété à découvrir avec le cOEur autant qu'avec raison.
Bernard Lubese

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33746926)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 272 m2
Pièce(s) : 16
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 18432 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Villetelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    389
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/08/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3912.00€ et 5292.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    444 000 €
    Maison 272m2 à La Villetelle
    En vente
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    Maison 272m2 La Villetelle

    vente
    444 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Villetelle (23260).
    Cette maison offre une surface habitable de 272 m², sur un terrain de 18432 m².
    Ce bien compte 16 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 444 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 912 € et 5 292 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.