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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Verneuil-l'Étang au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001591 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
109m2

Iad France - Audrey Julitte vous propose : MAISON 4 CHAMBRES DANS SECTEUR RECHERCHÉ !
Plus de 140 m² au sol dont 109 m² de surface habitable (au dessus de 1,80 mètre) + 22 m² de dépendance avec buanderie + 22 m² de garage !

Située à Verneuil l'étang, petite commune d'environ 3700 habitants avec toutes les commodités à PIED (ECOLES, COLLEGE, GARE direct Paris GARE de l'EST en 35 minutes, pharmacie, médecins, dentiste, supermarché, restaurants, activités sportives, bibliothèque. )

Venez découvrir cette maison OFFRANT UN CONFORT DE VIE DE PLAIN-PIED ainsi que des espaces supplémentaires à l'étage.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une double entrée, d'un séjour LUMINEUX de 33 m² équipé d'une cheminée et d' un accès direct à la terrasse et au jardin SANS VIS-À-VIS.
Nous poursuivons avec 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace bureau et des wc indépendants.

À l'étage mansardé, un palier dessert une salle de bains avec wc, 2 chambres dont une disposant d'un grand dressing.

LES PLUS :
STATIONNEMENTS - PORTAIL ET PORTE DE GARAGE MOTORISÉS - VMC- RADIATEURS À INERTIE SECHE DE 2018 - PERGOLA DE 2018 -BALLON DE 200L RECENT.

Chers confrères, pour la satisfaction de mes clients je suis ouverte à l'inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour une vente en partage !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33746937)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 595 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Verneuil-l'Étang
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2430.00€ et 3320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    329 000 €
    Maison 109m2 à Verneuil-l'Étang
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    Maison 109m2 Verneuil-l'Étang

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Verneuil-l'Étang (77390).
    Cette maison offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 595 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 430 € et 3 320 € par an.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.