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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Aubergenville au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001126 · Mis à jour le 09/09/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : Pépite rare à quartier Élisabethville Epône- Maison 6 pièces avec sous-sol total et terrain de 510 m²

RARE SUR LE MARCHÉ - EMPLACEMENT RECHERCHÉ - BEAUX VOLUMES - VIE DE PLAIN-PIED

Dans le quartier le plus prisé d'Élisabethville, découvrez cette charmante maison de 6 pièces d'environ 100 m², implantée sur une belle parcelle de 510 m² entièrement close.

Une adresse particulièrement recherchée pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités : une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien familial dans un secteur privilégié.

Une maison aux multiples possibilités

La maison offre une agréable vie de plain-pied et se compose de :

Une entrée couverte
Une cuisine
Un salon
Une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse suspendue
3 chambres
Une salle de bains
WC

Le véritable atout de cette propriété : son sous-sol total aménagé, offrant de nombreux espaces et un potentiel supplémentaire.

Il comprend notamment :

Un garage
Une buanderie
Une pièce de 26 m²
Une chambre indépendante de 14 m² avec sa propre salle d'eau, accessible directement depuis l'extérieur

Cet espace indépendant est idéal pour accueillir famille, adolescents, invités ou pour aménager un espace de travail selon vos besoins.

Un emplacement exceptionnel

Tout est accessible à pied !

Gare à seulement 13 minutes à pied - futur RER E
Écoles à pied
Commerces à pied
Autoroute A13 à environ 5 minutes
Quartier résidentiel particulièrement calme et recherché

Vous profitez ainsi d'un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté aux commodités et aux transports.

Prestations et informations techniques
Double vitrage
Volets roulants électriques
Radiateurs électriques
Ballon d'eau chaude récent (2 ans)
Tout-à-l'égout
Isolation des combles réalisée en 2021
Vide sanitaire
Absence d'amiante et de plomb
Fibre disponible dans la rue, installation à prévoir dans la maison

Taxe foncière : 1 645 €
Électricité : environ 173 € / mois

Calme, emplacement, terrain, sous-sol total, dépendance avec accès indépendant et proximité de la gare : autant d'atouts qui font de cette maison une véritable pépite sur le marché d'Élisabethville.

Un bien à découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel d'évolution.

À visiter sans tarder !
Dossier financier et pièce d'identité exigé avant visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850886847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33746947)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 510 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aubergenville
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    362
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3290.00€ et 4510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    339 000 €
    Maison 100m2 à Aubergenville
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    Maison 100m2 Aubergenville

    vente
    339 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aubergenville (78410).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 510 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 339 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 290 € et 4 510 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.