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CSF propose cette maison de 5 pièces à Cornebarrieu au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005865 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
144m2

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : CORNEBARRIEU - Belle maison familiale 4 chambres avec jardin plein sud

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Cornebarrieu, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 144 m², implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 800 m².

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton.
La maison offre une généreuse pièce de vie largement ouverte sur le jardin. Baignée de lumière, elle conjugue beaux volumes et atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée, qui apporte tout son charme à ce bel espace. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct vers l'extérieur. Un cellier et WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit est particulièrement adapté à une vie de famille avec une salle de bain, quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes.

Un cellier, un grand garage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement.

Les atouts :
? Grande pièce de vie lumineuse
? Jardin arboré en double exposition
? Terrasse
? 2 WC indépendants
? Climatisation réversible à l'étage
? Grand garage + carport
? Environnement résidentiel calme

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour la vie de famille et offrant de beaux volumes à quelques minutes des principaux bassins d'emploi de l'ouest toulousain.
À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33746967)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Cornebarrieu

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2060.00€ et 2860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 000 €
    Maison 144m2 à Cornebarrieu
    En vente
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    Maison 144m2 Cornebarrieu

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cornebarrieu (31700).
    Cette maison offre une surface habitable de 144 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 060 € et 2 860 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.