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CSF propose cette ferme de 5 pièces à La Gaubretière au prix de 167 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006072 · Mis à jour le 03/09/2026
Ferme
5 pièce(s)
181m2

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Venez découvrir le potentiel de cette grange ! Située dans un lieu-dit de la commune de la Gaubretière, elle possède une surface totale de 181 m² exploitable.
Son environnement est exceptionnelle car il permet de réaliser de nombreux projets liés entre autre aux animaux ou la permaculture.
Le terrain attenant à la bâtisse s'élève à près d'1,5 hectare (15000 m²).
La grange bénéficie de 3 pièces majeures de 50 m², idéales pour concevoir de grandes pièces.
Les travaux sont nombreux allant de la viabilisation 'eau, électricité, fosse septique) à toute la partie construction.
Le projet peut-être familial ou touristique (gîte près du Puy du Fou).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33747010)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 181 m2
Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 14756 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Gaubretière
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    167 000 €
    Ferme 181m2 à La Gaubretière
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    Ferme 181m2 La Gaubretière

    vente
    167 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Gaubretière (85130).
    Cette ferme offre une surface habitable de 181 m², sur un terrain de 14756 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 167 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.