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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Christol-lez-Alès au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006087 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Iad France - Landry Molina vous propose : Idéalement située à 2 pas de tous commerces, médecins et écoles, venez découvrir cette maison à Saint-Christol-lez-Alès. Offrant un cadre de vie agréable sur une surface habitable de 93 m², elle est à rénover et répartie sur 2 niveaux.

A l'étage, le logement est composé d'un salon avec climatisation réversible donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
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En rdc vous trouverez un autre salon donnant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau, un grand garage ainsi que de 2 caves. Le tout posé sur un terrain plat, clôturé et ombragé de près de 500 m².

Les plus : emplacement idéal, clim réversible, bien relié au tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33747052)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Christol-lez-Alès

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    271
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    79
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    79
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    170 000 €
    Maison 93m2 à Saint-Christol-lez-Alès
    En vente
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    Maison 93m2 Saint-Christol-lez-Alès

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Christol-lez-Alès (30380).
    Cette maison offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 300 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.